Trọng Sinh 90: Lần Nữa Lựa Chọn › Chương 37
Chương 37: Đầu tư mặt bằng
Chương 37· 3.640 từMiễn phí
Chương 37: Đầu tư mặt bằng
Chờ đến khi rẽ vào cuối ngõ nhỏ, hai người phía trước mới dừng lại chờ Đường Dịch Noãn.
Đường Dịch Noãn lúc này tay vịn tường, há mồm thở dốc, nghiêng đầu nhìn về phía sau. Hai đám người kia đã đánh nhau, hơn nữa đánh rất tàn nhẫn, ngươi một quyền, ta một quyền, chiêu nào cũng mang phong. Nàng sợ tới mức không dám nhìn tiếp, thở dốc một hồi rồi vội vàng chạy lên phía trước. Khi thấy hai người đang đợi mình, cuối cùng nàng cũng thở phào nhẹ nhõm, miệng liền buông lời oán trách: “Hai người chạy nhanh quá, em đuổi không kịp.”
Lục Lâm Hi vừa nãy chỉ lo chạy, căn bản không thấy rõ người đuổi là ai, lúc này mới có cơ hội hỏi: “Không phải nói quản lý thị trường tan tầm rồi sao?”
Đường nãi nãi dựng xe đạp xong, lại đây xoa lưng cho cháu gái, tiện thể trả lời câu hỏi của Lục Lâm Hi: “Không phải quản lý thị trường đâu. Đó là một đám lưu manh. Chuyên đến thu phí quầy hàng. Vận may tốt thì chúng chỉ lấy chút tiền. Vận may không tốt, có thể cuốn sạch hàng của mày luôn. Đúng là một lũ thổ phỉ.”
Lục Lâm Hi nhíu mày: “Cảnh sát không quản à?”
“Sao mà quản nổi.” Đường nãi nãi thở dài, thúc giục cháu gái: “Đi thôi. Chỗ sáng sủa không tốt hơn à? Quản lý thị trường nhiều.”
Đường Dịch Noãn gật đầu, vừa định rời đi, chợt thấy dưới chân mình, sát tường có một cái túi nilon, cứng ngắc. Nàng cầm lên xem, bên trong dường như có vật gì đó nặng, cầm thấy hơi tay. Nàng mở ra nhìn, hóa ra là một khẩu súng gỗ đồ chơi.
Đường nãi nãi bảo cháu gái vứt đi: “Loại súng gỗ đồ chơi này không an toàn chút nào. Trước kia Vương Thiên Tứ, ba nó mua cho nó một khẩu súng gỗ đồ chơi, đã đánh hỏng mắt bạn học rồi. Con không được chơi mấy thứ nguy hiểm như vậy.”
Đường Dịch Noãn là con gái, từ nhỏ bà nội đã dạy nàng phải dịu dàng, nàng không hứng thú với súng ống. Vừa định vứt đi, Lục Lâm Hi vội ngăn lại: “Đừng vứt, cho em đi. Em thích cái này.”
Đường nãi nãi sợ trẻ con lại chơi xảy ra chuyện, vội vàng vỗ đùi: “Ai da, cháu cũng không được chơi cái này. Súng này nguy hiểm lắm.”
Lục Lâm Hi cười tủm tỉm: “Bác yên tâm, cháu không nhắm vào người đâu. Cháu chỉ chơi cho đỡ ghiền thôi.”
Đường nãi nãi biết Tiểu Hi là đứa trẻ thông minh, có chừng mực, nên cũng không ngăn cản nữa.
Lục Lâm Hi nhận lấy túi, sờ thử một phen. Khẩu súng gỗ này cầm rất nặng tay, đâu phải súng gỗ đồ chơi, rõ ràng là súng gỗ thật.
Đời trước Lục Lâm Hi đã từng thấy súng gỗ thật. Ở Pháp, bất cứ lúc nào cũng có thể xảy ra bạo loạn, cư dân có thể hợp pháp mang súng. Khi đó cô là người mẫu có chút danh tiếng, vì an toàn, cũng vì không thuê nổi vệ sĩ, nên sau khi nhập quốc tịch Pháp, cô đã xin giấy phép mang súng và mua một khẩu súng gỗ hợp pháp.
Nhưng ở trong nước mang súng gỗ, cô vẫn là lần đầu tiên. Khoảnh khắc nhận lấy khẩu súng, ý nghĩ đầu tiên của cô là: Bây giờ đã có thể mang súng gỗ rồi sao? Nhưng nghĩ kỹ lại, hình như năm 1996 mới cấm súng gỗ, còn bây giờ mới là năm 1993.
Lục Lâm Hi không động thanh sắc bỏ khẩu súng gỗ vào bao tải, rồi đạp xe về nhà.
Về đến nhà, ánh mắt cô rơi xuống chân bị thương của cha. Nếu ngày trước cha có một khẩu súng gỗ phòng thân, thì cũng không đến nỗi què một chân. Cha bây giờ thiếu một chân, cô giữ lại khẩu súng gỗ này cũng có thể phòng thân.
Sáng sớm hôm sau, Lục Quan Hoa đóng cửa quầy tạp hóa, dẫn Lục Lâm Hi đứng sẵn ở con đường trước cửa quầy chờ xe. Có hàng xóm đi qua hỏi họ đi đâu, Lục Quan Hoa liền cười giải thích là đi nhà em gái.
Đợi một lát, một chiếc xe buýt đến. Trạm Phượng Hoàng là trạm áp chót, nên trên xe còn nhiều chỗ trống. Xe buýt lúc này không phải loại xe dài như đời sau, mà là xe Minibus, trên xe tổng cộng có bảy dãy ghế, bên phải tài xế cũng có một ghế.
Lục Lâm Hi không chịu được mùi xăng, hơi say xe, nên ngồi ở ghế trước cạnh cửa sổ cho đỡ chóng mặt. Lục Quan Hoa thì ngồi ở ghế sau tài xế. Sở dĩ hai cha con phải ngồi tách ra, là vì càng vào trung tâm thành phố, xe càng đông, ông sợ chen vào con gái. Con gái bây giờ ngồi chỗ khác nhau, không ai chen được.
Xe chạy qua bảy tám trạm, hành khách càng ngày càng đông, trong xe chật kín, nhưng vẫn có người lên xe chen vào. Tình trạng trên xe lúc này dùng từ “lạp xưởng” để hình dung thì chuẩn xác không gì bằng. Người đông, mùi vị cũng không dễ chịu, Lục Lâm Hi chỉ có thể mở hé cửa sổ một chút để hít thở không khí. Cũng không dám mở to quá, dù sao đang là mùa đông, gió lùa vào quần áo sẽ lạnh đến run người.
Một đường đi đi dừng dừng, Lục Lâm Hi bị xóc đến chóng mặt nhức đầu. Hơn một tiếng sau, cuối cùng cũng đến trung tâm thành phố. Ầm ầm một đám người xuống xe, Lục Lâm Hi và Lục Quan Hoa là hai người cuối cùng xuống.
Lục Quan Mỹ đã đợi ở bến xe từ lâu, cô còn đang mang theo một bó rơm cắm kẹo hồ lô, trên đó còn hơn hai mươi xiên kẹo hồ lô đỏ au. Thấy hai cha con xuống xe, cô liền ôm bó rơm lại, rút một xiên đưa cho Lục Lâm Hi: “Tiểu Hi! Ăn đi.”
Lục Lâm Hi nhận lấy nói cảm ơn, rồi đi theo sau ba và cô, vừa ăn kẹo hồ lô vừa nghe hai người nói chuyện.
Lục Quan Mỹ giới thiệu với em trai về tình hình cửa hàng: “Cái cửa hàng này là chị tốn công tìm hiểu lâu lắm mới ra. Chị nghe chủ nhiệm Hách nói lãnh đạo cấp trên không đồng ý bán, là anh ta năn nỉ mãi mới được.”
Lục Lâm Hi thực ra không bất ngờ lắm. Phải biết rằng toàn bộ thành phố T chưa có một doanh nghiệp bất động sản nào, môi giới nhà đất càng chưa hình thành. Mua bán nhà chỉ có thể đến sở quản lý nhà. Ai cũng biết công nhân sở quản lý nhà lĩnh lương chết, làm việc không hiệu quả, cũng không tích cực. Sau này cải cách, dân chúng không hài lòng có thể khiếu nại, lương gắn với hiệu suất và thái độ làm việc, thì thái độ phục vụ của họ mới tốt lên nhiều. Dĩ nhiên đó là chuyện vài năm sau. Còn bây giờ sao? Mua bán nhà cửa đều dựa vào tin tức có linh thông hay không.
Ba người đi không lâu thì vào một trung tâm thương mại. Lục Quan Mỹ ôm bó rơm, nhân viên công tác tưởng cô vào bán đồ, nên không cho vào. Lục Quan Mỹ giải thích mình đã hẹn chủ nhiệm Hách, rồi để bó rơm ở quầy, nhờ họ trông giúp, nhân viên công tác mới chịu cho họ vào.
Trong lúc cô nói chuyện với nhân viên, Lục Quan Hoa và Lục Lâm Hi vẫn luôn quan sát trung tâm thương mại này. Nói thật, vị trí của trung tâm thương mại này rất tốt, nằm ở đoạn đường sầm uất nhất trung tâm thành phố, đối diện là Tô Ninh đồ điện, bưu cục, Ngân hàng Trung Quốc. Bên cạnh là phố đi bộ, bên trong có hơn ba mươi cửa hàng. Mỗi tối, chỗ này sẽ biến thành chợ đêm, đèn neon lấp lánh, náo nhiệt vô cùng.
Ánh mắt Lục Lâm Hi dừng lại ở cánh cửa rộng mở. Nói thật, mặt tiền trung tâm thương mại này rất thoáng, đặc biệt vị trí bên ngoài có thể treo biển quảng cáo lớn. Nếu thực sự có thể giành được vị trí tầng một, riêng cái biển hiệu cũng có thể làm tốt, quả thực đáng để đầu tư.
Lục Quan Mỹ cuối cùng cũng nói xong với nhân viên, vẫy tay với hai cha con: “Đi thôi! Chủ nhiệm Hách ở tầng trên cùng.”
Trung tâm thương mại này không có thang máy, lên xuống chỉ có thể đi cầu thang bộ. Cầu thang bộ ở vị trí rất dễ thấy, vừa vào cửa là thấy ngay.
Lục Quan Hoa chân không tốt, lên một tầng phải nghỉ một lát. Lục Lâm Hi cũng không vội, ở lại chờ ông. Lục Quan Mỹ thấy ông cố hết sức, có chút khó hiểu: “Em không phải mua chân giả rồi sao? Sao không mang cái đó?”
Lục Lâm Hi giúp ba giải thích: ba cô vốn định mang chân giả, nhưng mấy hôm trước vừa bị trầy xước, đang băng bó, không thể mang lại được, nên chỉ có thể chống gậy đi.
Lục Quan Mỹ gật đầu: “Phải chú ý đấy.”
Lục Quan Hoa lại thở dốc một lát, mới tiếp tục lên.
Ba người mất hơn mười phút mới lên đến tầng trên cùng, tới văn phòng chủ nhiệm. Trong văn phòng có một người đàn ông khoảng ba mươi tuổi. Anh ta có khuôn mặt baby, có lẽ cảm thấy khuôn mặt này không đủ ổn trọng, nên để râu riêng, nhưng vì dáng người gầy nhỏ, trông rất buồn cười, như trẻ con mặc quần áo người lớn. Anh ta dường như đang gọi điện, thương lượng với lãnh đạo cấp trên: “Lãnh đạo, trung tâm thương mại chúng ta thực sự không còn cách nào. Đã ba tháng không phát lương cho mọi người rồi. Nếu không nghĩ cách, thì chỉ còn nước đóng cửa thôi.”
Không biết đầu dây bên kia nói gì, chủ nhiệm Hách cúp máy.
Lục Quan Mỹ gõ cửa. Chủ nhiệm Hách thấy cô, liền mời họ vào: “Mời ngồi. Tôi cũng đang bận quá.”
Lục Quan Mỹ áy náy: “Là chúng tôi làm phiền anh mới đúng. Đáng lẽ hôm nay là cuối tuần, còn bắt anh phải đến.”
“Không sao.” Chủ nhiệm Hách cười tủm tỉm rót nước cho ba người, rồi ánh mắt dừng lại trên người Lục Quan Hoa: “Là anh muốn mua mặt bằng của trung tâm thương mại chúng tôi à?”
“Vâng!” Lục Quan Hoa gật đầu: “Chúng tôi cố ý đến mua.”
Chủ nhiệm Hách có chút khó xử: “Tôi đã thương lượng với lãnh đạo rất lâu, họ nhất quyết không đồng ý bán trung tâm thương mại. Vừa nãy tôi còn gọi điện cho họ đấy.”
Lục Quan Hoa hơi thất vọng, nhưng người ta không bán, ông có cách nào đâu: “Vậy làm phiền anh rồi. Chúng tôi đi đây.”
Ông vừa đứng dậy định đi, chủ nhiệm Hách vội giữ lại: “Anh đừng vội. Lãnh đạo chúng tôi có một phương án khác, anh xem có được không?”
Lục Quan Hoa lại ngồi xuống, tò mò hỏi: “Phương án gì thế?”
Chủ nhiệm Hách chắp tay: “Ý lãnh đạo là cho thuê tất cả các cửa hàng. Nếu anh có ý định, có thể thuê mặt bằng. Hiện tại chưa quảng cáo cho thuê ra ngoài, anh hoàn toàn có thể chọn một đoạn đường tốt.”
Lục Quan Hoa nhíu mày: “Chúng tôi muốn mở siêu thị ở tầng một. Nếu thuê xong, trang trí xong, các anh đổi ý không cho thuê, thì tiền của tôi chẳng phải mất trắng sao?”
Chủ nhiệm Hách nghe thấy từ ‘siêu thị’ thì hơi ngẩn người. Ở mấy thành phố ven biển có nền kinh tế mở cửa sớm đã có loại cửa hàng này. Thực ra nói trắng ra, siêu thị cũng chỉ là một cách gọi khác của quầy tạp hóa. Thấy Lục Quan Hoa có vẻ động lòng, anh ta kiên nhẫn giải thích: “Đương nhiên là không. Chúng tôi sẽ ký hợp đồng. Thấp nhất là một năm. Nếu anh muốn ký dài hạn, chúng tôi có thể kéo dài thời hạn.”
Lục Quan Hoa thở phào nhẹ nhõm trong lòng: “Tôi muốn thuê tầng một, bên phải, diện tích tốt nhất là trên hai trăm mét vuông. Bao nhiêu tiền?”
Chủ nhiệm Hách thấy ông đồng ý, liền nói sơ qua phương án: “Chúng tôi tính theo mét vuông. Hiện tại giá tầng một tạm thời là 5 mao mỗi ngày mỗi mét vuông. Tiền thuê mỗi năm tăng 10%.”
Lục Quan Hoa thường xem báo, tuy thành phố T không có doanh nghiệp bất động sản, nhưng quảng cáo thị trường nhà đất ở các thành phố lớn thì đâu đâu cũng có. Mấy hôm trước ông thấy thị trường nhà đất nào đó bắt đầu giao dịch, giá 980 mỗi mét vuông. Cửa hàng thì gấp đôi. Tiền thuê trung tâm thương mại ở mức một đồng mỗi ngày mỗi mét vuông. Còn thành phố T chỉ cần một nửa. Nhưng lương trung bình ở Thượng Hải là 471, còn thành phố T là 278. So ra còn hơn một nửa. Thế này có lời hơn thuê ở Thượng Hải nhiều.
Lục Quan Hoa thấy giá này khá hợp lý: “Được. Khi nào chúng tôi có thể chọn chỗ? Tôi muốn định vị trí sớm một chút.”
Ai cũng biết, ký hợp đồng trước, định vị trí trước.
Chủ nhiệm Hách không ngờ ông quyết đoán như vậy, cũng thấy vui khi làm ăn với người như thế. Anh ta lấy từ ngăn kéo ra một tờ sơ đồ trung tâm thương mại: “Anh cũng thấy rồi đấy, tôi vừa mới đạt được thỏa thuận sơ bộ với lãnh đạo. Cụ thể thao tác thế nào, hợp đồng ra sao, còn phải bàn với lãnh đạo. Nhưng anh có thể đặt cọc trước, để sớm định vị trí. Sau đó chúng ta sẽ bổ sung thỏa thuận.”
“Đặt cọc?”
Chủ nhiệm Hách cũng bị tình trạng thu không đủ chi của trung tâm thương mại làm cho đau đầu, muốn cải cách sớm, nên cười nói: “Đúng! Chỉ là một chút ý kiến, một trăm đồng là được. Nếu không thuê nữa, trung tâm thương mại sẽ trả lại cho anh.”
Lục Quan Hoa nghĩ một trăm đồng cũng chẳng nhiều, gật đầu đồng ý: “Các anh có giới hạn diện tích không?”
Chủ nhiệm Hách thấy ông quyết định nhanh như vậy, nghĩ chắc là người có tiền, cười tủm tỉm nói: “Anh mở siêu thị, nhiều nhất không được quá 500 mét vuông.”
Lục Quan Hoa hơi thất vọng, nhưng vẫn quyết định lấy: “Vậy chúng tôi lấy 500 mét vuông.”
Chủ nhiệm Hách thấy ông tài đại khí thô như vậy, không thể không nhắc nhở: “Tiền thuê cửa hàng trả một lần là trả cả năm. Còn phải trả thêm ba tháng tiền đặt cọc. Anh phải nghĩ kỹ đấy. Một khi đã ký hợp đồng, chúng tôi không trả lại tiền đâu.”
Lục Quan Hoa gật đầu: “Không vấn đề.”
Chủ nhiệm Hách nhìn ông chằm chằm một lúc lâu, anh ta nghiêm trọng nghi ngờ Lục Quan Hoa té gãy chân lúc đó đã làm hỏng cả đầu óc. Anh ta lấy máy tính từ bàn bên cạnh, tính cho ông một khoản: “500 mét vuông, mỗi ngày mỗi mét vuông là 5 mao, một tháng là 7500, một năm tiền thuê cộng ba tháng tiền đặt cọc là 97.500 đồng.”
Lục Quan Mỹ hít một hơi. Vừa nãy cô còn thấy 5 mao là rẻ, nhưng tính ra thế này, hóa ra phải chín vạn nhiều. Đắt quá!
Lục Quan Hoa lại không chút do dự: “Được.”
Chủ nhiệm Hách thấy ông đồng ý, vừa viết phiếu cho ông vừa hỏi: “Anh Lục làm ăn ở đâu thế?”
Thời buổi này có thể lấy ra chín vạn đồng, không phải chủ giàu bình thường. Nhà này chắc có mỏ than.
Lục Quan Hoa cười nói: “Tôi tự mở một quầy tạp hóa. Trước đây bị què một chân, được một khoản bồi thường. Liền muốn lấy ra làm ăn. Cũng hơn là để đấy.”
Chủ nhiệm Hách giơ ngón tay cái: “Anh Lục cao kiến. Sau này tiền không lo. Dùng tiền sinh tiền mới vững chắc.”
Lục Quan Hoa lấy từ túi áo bông ra một cái ví, đưa một trăm đồng tiền đặt cọc cho chủ nhiệm Hách, rồi gấp biên lai lại, bỏ vào ví.
Lục Quan Hoa muốn sớm định xong việc, gấp gáp hỏi: “Khi nào thì các anh có thể định được?”
“Một tuần là đủ. Thứ hai tuần sau anh đến ký hợp đồng.” Chủ nhiệm Hách cười nói.
Lục Quan Hoa cảm ơn anh ta, nhưng không vội đứng dậy, mà hỏi thêm: “Chủ nhiệm Hách, anh kiến thức rộng rãi, không biết đã từng nghe đến thang cuốn tự động chưa?”
Chủ nhiệm Hách sửng sốt, nhớ lại tờ báo đã xem gần đây, liền phản ứng lại: “Ồ? Anh nói là thang cuốn Vương miện Trùng Khánh đúng không? Cái đó mới bắt đầu xây, giá chế tạo không rẻ, 8 mét dài cao phải tới trăm vạn, thêm 0,1 mét là một vạn đồng. Một bộ thang cuốn phải mấy trăm vạn đấy. Trung tâm thương mại chúng tôi dùng không nổi.”
Lục Quan Hoa trợn mắt há mồm, ngay cả Lục Lâm Hi vẫn luôn im lặng cũng giật mình. Tuy cô luôn biết sản phẩm điện tử thời này rất đắt, nhưng không ngờ lại đắt đến mức này. Gấp năm lần không chừng?
Vừa nãy biết trung tâm thương mại không bán chỉ cho thuê, Lục Lâm Hi đã bỏ ý định thuê tầng hai. Giờ biết thang máy đắt như vậy, càng hoàn toàn từ bỏ ý định.
Giao tiền xong, ba người Lục Quan Hoa xuống lầu.
Lục Quan Mỹ muốn đưa hai người về nhà mình ăn cơm, Lục Quan Hoa không muốn làm phiền chị, nhất quyết mời chị ăn ở gần đó, lý do là khảo sát lưu lượng khách xung quanh. Lục Quan Mỹ đành đồng ý. Cô ôm bó rơm, dẫn hai người đến một tiệm ăn vặt gần đó. Vị trí này có thể nhìn thấy trung tâm thương mại quốc doanh vừa nãy và cửa hàng Tô Ninh đồ điện.
Mỗi người gọi một tô mì. Lục Lâm Hi quan sát một lát, nói với cô: “Đa số đều đi Tô Ninh đồ điện, trung tâm thương mại quốc doanh thì rất ít người.”
“Đương nhiên rồi. Bây giờ cái trung tâm thương mại quốc doanh này rất nhạt nhẽo, đồ điện không sang bằng Tô Ninh, quần áo không rẻ bằng phố đi bộ. Người bán hàng thái độ còn không tốt, ai thèm vào.” Lục Quan Mỹ để bó rơm xuống, đưa cho hai cha con mỗi người một đôi đũa.
Lục Quan Hoa lấy từ trong túi ra 900 đồng, đưa cho chị: “Đây là tiền chị đã ứng trước 900 đồng hồi trước. Chị đếm đi.”
Lục Quan Mỹ không khách sáo, đếm xong, bỏ vào túi áo khoác của mình.
Lục Quan Hoa hỏi chị gái về tình hình gần đây.
Lục Quan Mỹ nói sơ qua: “Trong xưởng vẫn không phát nổi lương, chị đã mấy tháng không đi làm. Cũng may Tiểu Hi dạy chị làm mấy con thú bông đó cũng tạm, mỗi tối đều bán được mười mấy cái. Thêm ban ngày bán kẹo hồ lô, một tháng cũng đủ sống. Dù sao cũng tạm qua ngày.”
Lục Quan Hoa gật đầu, lại hỏi: “Thế anh rể đâu?”
Nhắc đến chồng, Lục Quan Mỹ không nhịn được cười: “Anh ấy cùng người ta làm ăn. Mỗi tháng có thể lấy năm sáu trăm đồng hoa hồng. Anh ấy làm rất hăng say, giờ không ở nhà uống rượu giải sầu nữa, ngày nào cũng đi sớm về trễ, còn bận hơn cả chị. Anh ấy có việc làm, chị thấy cuộc sống này còn tạm được.”
Lục Quan Hoa thở phào nhẹ nhõm. Chị gái không bị ảnh hưởng là tốt rồi.
Lục Lâm Hi biết mỗi tháng có thể lấy về nhiều tiền như vậy, liền hỏi cặn kẽ: “Dượng làm ăn gì thế ạ?”
Ba cô mở quầy tạp hóa là gia đình xưởng, ngày 24 giờ trông coi mới kiếm được nhiều tiền như vậy. Dượng cùng người ta hợp tác nhanh như vậy đã có hoa hồng, việc này còn lời hơn cả quầy tạp hóa. Cô muốn học hỏi kinh nghiệm.
“Chị cũng không rõ lắm, anh ấy không cho chị hỏi.” Lục Quan Mỹ hơi ngượng ngùng: “Anh ấy không quản việc chính, chỉ giúp chạy chân thôi. Người ta ăn thịt, anh ấy theo húp canh.”
Lục Lâm Hi nghe không hiểu lắm, nhưng thấy cô một hỏi ba không biết, chắc hỏi nữa cũng vô ích, đành im lặng.
Bình luận0
Chia sẻ cảm nhận của bạn về bộ truyện này
Chưa có bình luận nào — hãy là người đầu tiên chia sẻ cảm nhận.